皆さんこんにちは！

 

松戸市を拠点にマンションや団地などの改修工事、洗浄工事、外構工事、養生などの美装業を行っている

株式会社正栄、更新担当の富山です。

 

 

 

サッシ清掃のポイント

細かな部分まで美しく仕上げる

 

 

 

 

窓ガラスをきれいにしても、周囲のサッシやレールに汚れが残っていると、窓全体がくすんだ印象に見えることがあります。

特にマンションや団地のサッシは、雨風や排気ガス、砂ぼこりなどの影響を受けやすい部分です。レールの隅にはほこりや土がたまりやすく、長期間放置すると固着して落としにくくなります。

サッシ清掃では、見える面だけでなく、レールや隅、金具の周辺まで状態を確認し、素材を傷めない方法で汚れを取り除くことが重要です。

 

 

 

アルミサッシに付着する汚れ

 

アルミサッシには、さまざまな種類の汚れが付着します。

• 砂や土ぼこり
• 雨だれ
• 排気ガスによる汚れ
• 手あかや皮脂
• カビや水あか
• 虫やクモの巣
• 工事中に発生した粉じん
• 養生テープなどの粘着跡

建物の立地や窓の向きによって、汚れ方は異なります。

交通量の多い道路に面した窓では黒っぽい汚れが付きやすく、風が強い場所では細かな砂がレールへ入り込みやすくなります。結露が発生しやすい窓では、水分とほこりが混ざり、カビや固着した汚れにつながることもあります。

汚れの原因を確認し、それに合った方法で清掃することが大切です。

 

 

 

まずは乾いた汚れを取り除く

 

レールに砂やほこりがたまっている状態で、最初から水や洗剤をかけると、汚れが泥状になって広がる場合があります。

そのため、まずはブラシや掃除機などを使い、乾いた汚れを取り除きます。

角や溝には汚れが残りやすいため、細いブラシなどを使って少しずつかき出します。この下準備を丁寧に行うことで、その後の拭き取りや洗浄を進めやすくなります。

無理に硬い工具で削ると、アルミ表面や塗装を傷つける可能性があります。汚れの硬さを確認しながら、素材へ負担をかけない道具を選ぶことが重要です。

 

 

 

洗剤の選び方にも注意

 

アルミサッシは丈夫に見えますが、洗剤や薬剤によって変色したり、表面の仕上げが傷んだりすることがあります。

強い酸性やアルカリ性の洗剤、研磨力の強いクレンザーなどを安易に使用することは避けなければなりません。製品や表面加工によって使用できる洗剤が異なるため、メーカーの注意事項や施工条件を確認します。

洗剤を使用する場合は、目立たない部分で影響がないかを確認し、必要以上に長く残さないことも大切です。

洗浄後は洗剤分と水分を丁寧に拭き取り、レールや角に残らないよう仕上げます。

 

 

 

レールや排水部分も確認

 

サッシのレールには、窓を動かすための部品や、水を外へ排出するための部分があります。

砂やごみがたまると、窓の動きが悪くなったり、水の流れを妨げたりする可能性があります。細かな部分まで確認し、排水を妨げている汚れがあれば丁寧に除去します。

ただし、窓の動きが悪い原因は汚れだけとは限りません。戸車や金具の劣化、サッシの変形などが関係していることもあります。

清掃後も開閉しにくい場合や、異音がする場合には、無理に動かさず専門業者へ点検を依頼することが大切です。

清掃と修理の範囲を正しく見極めることが、安全な建物管理につながります。

 

 

 

改修工事に伴うサッシ清掃

 

マンションや団地の大規模改修では、外壁塗装や防水工事、シーリング工事などが行われます。

工事中は窓やサッシを保護するために養生を行いますが、工事後には細かな粉じんやテープの粘着跡などが残ることがあります。

養生を撤去するときは、新しく施工した外壁やシーリングを傷めないよう、作業する順番や方法に注意します。サッシ周辺へ塗料や材料が付着している場合も、下地や表面処理を確認せずに強く削ることはできません。

改修工事後の美装では、工事の内容を理解し、周辺の完成部分を保護しながら汚れを除去する技術が求められます。

 

 

 

共用部や空室の窓も丁寧に

 

サッシ清掃は、居室の窓だけでなく、共用廊下や階段の窓、エントランス、管理室、集会室などでも必要です。

マンションや団地の共用窓は、多くの方の目に触れる場所です。ガラスとサッシの両方をきれいにすることで、建物全体が明るく清潔な印象になります。

退去後の空室美装でも、サッシやレールは確認されやすい箇所です。表面だけを簡単に拭くのではなく、レールや角まで仕上げることで、次の入居者様を気持ちよく迎えられます。

 

 

 

定期清掃で汚れの固着を防ぐ

 

サッシの汚れは、蓄積するほど除去に時間がかかります。

砂やほこりが少ないうちに清掃すれば、素材へ大きな負担をかけずにきれいな状態を保ちやすくなります。特に工事後や強風の後、花粉や砂が多い時期などは、汚れの状態を確認することをおすすめします。

定期的な清掃は美観を保つだけでなく、レールや排水部分の状態を確認する機会にもなります。

 

 

 

まとめ

 

サッシ清掃では、アルミ枠の表面だけでなく、レールや隅、排水部分など細かな箇所まで確認することが重要です。

乾いた砂やほこりを先に取り除き、素材に合った洗剤と道具を使うことで、アルミサッシへの負担を抑えながら仕上げられます。

私たちは、マンションや団地の改修工事に伴う養生や美装、共用部の洗浄、外構工事などに対応しています。工事前の保護から工事後の清掃まで、周囲の仕上がりを傷めないよう丁寧に作業します。

サッシやレールの汚れ、改修工事後の美装、共用部分の洗浄などでお困りの際は、建物の状態と作業範囲を確認したうえで、適切な施工方法をご提案いたします。

 

 

 

次回もお楽しみに！

 

 

 

弊社は松戸市を拠点にマンションや団地などの改修工事、洗浄工事、外構工事、養生などの美装業を行っております。

不明な点は多いかと思います。

株式会社正栄では、お客様へ十分に検討いただけるよう分かりやすく

ご説明いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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